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GOF7947972 | Oficina

Nave En Parque Industrial De Campana

parque industrial campana Nave 2 | Campana | Campana | G.B.A. Zona Norte

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Venta USD 2.500.000

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+48

Detalles de propiedad

  • Baños:

  • 10

  • Superficie cubierta:

  • 4700 m²

  • Disposición:

  • Interno

  • Expensas:

  • 1000000

  • Cocheras:

  • 10

Información general

  • Ambientes:

  • 10

  • Baños:

  • 10

  • Cocheras:

  • 10

  • Condición:

  • Excelente

  • Antigüedad:

  • 15 Años

  • Expensas:

  • $ 1.000.000

  • Disposición:

  • Interno

  • Crédito:

  • Apto crédito

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 17700 m²

  • Cubierta:

  • 4700 m²

  • Descubierta:

  • 13000 m²

  • Semicubierta:

  • 20 m²

Descripción

OPORTUNIDAD! Planta Industrial Premium en el Parque Industrial de Campana



UBICADO SOBRE RUTA -


Se vende con o sin renta. en estos momentos se encuentra alquilado a 13 mil dólares por mes.



Posibilidad de ampliación de 4700mt2 cubiertos



Oportunidad destacada para empresas que buscan eficiencia operativa y estándares industriales de alto nivel en una ubicación estratégica. Esta propiedad, ubicada dentro del Parque Industrial de Campana, combina infraestructura de calidad con habilitaciones clave ya aprobadas.

Con Posibilidad de ampliación de 4500mt2 Cubiertos



Superficies:

Terreno: 17.700 m²

Área cubierta total: 4.700 m²

Dos naves gemelas de 2.100 m² cada una sin columnas, ideal para operaciones flexibles

Oficinas administrativas de 600 m² distribuidas en dos niveles



Características Constructivas:

Estructura metálica con techos tipo serrucho, iluminación natural optimizada

Altura al techo: 8 m, altura libre operativa: 6,5 m

Pisos de hormigón armado de alta resistencia

Oficinas con recepción, salas de reuniones, comedor, baños y cocina

Preparado para instalación de ascensor

Vestuarios independientes para personal (damas y caballeros)



Infraestructura Técnica y Servicios:

Energía trifásica con red de media tensión, preparada para industrias de alto consumo

Sistema de aire acondicionado central en todo el sector de oficinas

Sistema de monitoreo de efluentes, cumpliendo con normativa ambiental vigente

Banda forestal perimetral, aportando mitigación sonora y visual

Cámaras de seguridad perimetrales e internas, garantizando control y trazabilidad operativa



Distribución Funcional:

Planta Baja: depósitos, taller de producción, comedor, lavadero, baños y vestuarios

Planta Alta: 7 oficinas generales, 2 salas de reuniones, cocina y sanitarios

Documentación y Habilitaciones Vigentes:

Homologación Decreto 1258 – Provincia de Buenos Aires

Habilitación Municipal N° 153/2001

Certificado de Aptitud Ambiental – Resolución 395/00 – Registro 313

Zonificación Industrial 3C



Ventajas de Ubicación:

Acceso ágil a rutas nacionales

Parque con infraestructura consolidada y servicios activos

Ideal para centros logísticos, operaciones industriales o manufactureras


Servicios

Ambientes

Adicionales

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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